我们在装修之前的第一步都是验房，很多业主不懂验房，就草草的交房，导致后期出现麻烦，与房开商纠纷不分。所以在交房前，一定要先验房。验房没有固定的流程，以下五个技巧不分先后顺序。

1. 我们可以先卷尺测量对角线，如果误差在5厘米以内则说明户型为方正，没有问题。

2. 验墙体和墙面

使用2米的靠尺，检验墙面的垂直度，检验墙面的水平度，两者误差在5厘米以内视为合格。用空鼓锤敲击墙面听空鼓，发现空鼓就用记号笔做下标记。

3.检查墙面是否有裂纹和浸水

使用手电筒照射墙面以及墙面的各个角落，如有裂纹和浸水都能明显的看出来

4.检查排水

将水倒在地漏处，如果水通过下水道溜走说明没有堵塞，家里的阳台如果有积水的清空，在装修的时候一定要让装修公司把，地漏做在最低处，防止后期积水。

5.检验门窗

可以点烟一支香烟，放在窗户的缝隙处，如果没有向外飘散，则说明密封性合格，也可以使用火机（除开防风火机）在缝隙处打燃火机，如果火没有熄灭，也可以证明密封性好。

记得验出问题，不要签字，不要缴费。才能得到开发商的优先整改。最后确定无误后，在签字，缴费，完成交房。就可以着手装修了。

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